名古屋市港区大西 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市港区大西1|3,340万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

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    名古屋市港区大西 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    名古屋市港区大西 ウッドフレンズ中古戸建NEW
    価格 3,340万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市港区大西1
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    土地面積 150.19m² (45.43坪) 建物面積 107.64u
    築年月 2022年8月築 間取り 2LDK (LDK22.9/洋室9.9/洋室5.3/その他5/その他4.5)
    交通
    近鉄名古屋線 戸田 バス9分 両茶橋北 停歩6分
    近鉄名古屋線 近鉄蟹江 徒歩52分
    近鉄名古屋線 伏屋 徒歩59分

    □イオン茶屋 自転車5分
    □南面庭付き
    □インナーバルコニー


    • 現地外観写真 ホンモノ素材を使用した外観部分。
街並みに映える、個性ある住まいとなっております。
    • 間取り図 -
    •  【AIによるCG画像になります】
構造部を露出させる「見梁」。
天井を高く設けることで、広々快適なLDKとなっております。
お気軽にお越しくださいませ。
    •  室内大変綺麗にお使いです。
現地にてぜひご体感くださいませ。
    •  オリジナルの建具×特注の窓を搭載。
住宅ローン控除などの税制優遇も適用可能です!
    •  作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    •  【AIによるCG画像になります】

LDK横には畳コーナーを設けております。小上がりの畳コーナーは小さなお子様やちょっとした収納など、様々な用途で活用できます。
    •  LIXIL製の厳選した洗面化粧台を搭載。
スタイリッシュな水栓となっており、使い勝手も良好です。
下段には奥行のある収納を設けております。
    •  アクセントパネルを使用したLIXIL製の浴室。窓を設けることで、しっかりと換気もできます。
浴室暖房機能と併用することでカビの発生も防止することができます。
    •  タンク一体型の掃除のしやすいものを搭載。
節水機能も付随しており、ランニングコストを抑えることができます。
    •  周りに高い建物が無いため、風通し良好なお住まいとなっております。
    •  2ドア1ルームの主寝室。
ご家族構成に応じて部屋数を変えることができます。
    •  本物件は収納量豊富なウォークインクローゼットを設けております。
洋服や季節ごと変わる荷物、ご家族構成の変化にも柔軟に対応いただけます。
現地にてぜひご覧くださいませ!
    •  オリジナルの建具×特注の窓を搭載。
住宅ローン控除などの税制優遇も適用可能です!
    •  【ハイドア】
注文住宅ではオプション施工となることの多いハイドアを標準採用。
各所の建具を天井の高さまで設けることで、より広く開放感のある住まいとなっております。
    •  特注の窓を設けることで、陽当たり良好な空間を確保しております。
    •  特注の建具を使用した収納扉。
天井の高さまで空間を高く使用することで、
広く高く見える設計となっております。
    •  国産材を使用した本物件。
天井高を設け、木の温もりを感じる暖かな住まい。
ゆとりある空間となっております。
    •  南側には陽当たり良好な庭を設けております。
家庭菜園、子供用のプール、BBQなど、様々な用途でご活用いただけます。
    •  南側には個性あるテラコッタタイルを設けております。
鮮やかな色合いのテラコッタタイル。
他とかぶらない、特徴的なデザインとなっております。
    •  オリジナル天然木を使用したぬくもりある外観。国土交通大臣認定を取得している安全な外壁です。
    • 現地案内図 -
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • 食器洗浄乾燥機
    • シャンプードレッサー
    • 対面式キッチン
    • システムキッチン
    • 複層ガラス
    • 省エネ給湯器
    • 勝手口
    • 2ドア1ルーム
    • 浄水器
    • リビング階段
    • 浴室乾燥機
    • Wクローゼット
    • 全居室収納
    • リネン収納
    • パントリー
    • 長期優良住宅認定通知書
    • TVドアホン
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 宅配ボックス
    • インナーバルコニー
    • カースペース2台
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 前面道路6.0m以上
    • 新着物件
    セールスコメント (1)お住まい後も安心の「保証制度」
    アフターメンテナンス無料定期点検制度あり!
    最長30年長期保証。

    (2)希少性の高い「南面庭付き&インナーバルコニー」
    ゆとりある土地環境。
    南側には陽の当たる庭を設けております。
    家庭菜園など、様々な用途でご活用いただけます。

    (3)安心の「性能面」
    長期優良住宅認定×性能評価W取得
    耐震等級は避難所レベルの最高等級を有しております

    □初期費用0円の太陽光発電パネル搭載
    □頭金0円から購入可!
    □雨の日も安心!インナーバルコニー付き♪

    ※オーナー様居住中につき、ご予約制でのご案内となります。

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 現況/引渡し 居住中/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6m 用途地域
    第一種住居地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2026年03月17日 次回更新日 2026年03月31日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 南陽小学校
    (愛知県名古屋市港区)
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    中学校区 南陽東中学校
    (愛知県名古屋市港区)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

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    ※返済金額はあくまでも目安です。

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      名古屋市立南陽小学校
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      ロピア名古屋茶屋店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン名古屋秋葉2丁目店
    • 【買う】ディスカウントショップ
      スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店
    • 【買う】ショッピングセンター
      イオンモール名古屋茶屋
    • 【買う】スーパー
      イオン南陽店
    • 【医療】
      医療法人堂満医院

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