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中古マンション
□桜通線・名城線の2駅2路線利用可能 □学校や商業施設が徒歩圏内に充実
20枚
                   
中古一戸建て
□2世帯向けウッドフレンズの中古戸建が瑞穂区に誕生 □南向きで陽当り良好！
17枚
新築一戸建て
◆保育園や小・中学校が徒歩圏内。うれしい子育て環境。 ↓ルームツアー動画を公開しています↓
20枚
中古マンション
令和5年2月フルリフォーム済、令和6年12月一部リフォーム済です。 全室6帖以上を確保した120㎡超の3SLDKです。 最上階角部屋のため眺望・陽当たり良好です。
10枚
中古マンション
2024年3月リフォーム済です。 全室がバルコニーに面しているため、通風・採光良好です。
28枚
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文教・住宅・利便性が融合する暮らしやすい区
名古屋市瑞穂区は、市の南東部に位置し、落ち着いた住宅街と充実した教育・医療インフラがそろった、住環境重視の方に人気のエリアです。昭和区や熱田区に隣接しており、都心へのアクセスが良い一方で、緑豊かな瑞穂運動場や山崎川の桜並木など、自然とのふれあいも大切にできるエリアです。
文教地区としても知られ、名古屋市立大学（桜山キャンパス）や名門私立校が集まる地域で、教育環境を重視するファミリー層からの人気が高いのも特徴です。マンション・戸建て・土地ともに選択肢が豊富で、バランスの取れた住環境を求める方にとっては有力な選択肢となるでしょう。
瑞穂区には名古屋市営地下鉄桜通線・名城線が通っており、「桜山駅」「瑞穂区役所駅」「瑞穂運動場東駅」「新瑞橋駅」などが主要駅として機能しています。桜通線では名古屋駅まで乗り換えなしで行けるため、通勤・通学にも非常に便利です。
特に「新瑞橋駅」は名城線と桜通線が交差するターミナル駅として利便性が高く、駅周辺には商業施設や飲食店も集まっています。地下鉄2路線を利用できるという点で、公共交通中心の生活スタイルにも最適なエリアです。
瑞穂区は、環状線や名古屋高速3号大高線（堀田出入口）などに近く、車移動でも市内外へのアクセスがしやすい立地です。国道1号線・名鉄堀田駅周辺エリアではロードサイド型店舗も多く、日常の買い物や外食にも困りません。
また、住宅街は比較的道幅が広く整備されており、ファミリー層や車を日常的に使う世帯にも快適な環境が整っています。月極駐車場や敷地内駐車場付きの物件も多く、車所有における不便さを感じにくい点もメリットです。
名古屋市のでは年々子供の人数は現象傾向にあり、その背景から名古屋市では子育て支援策や、定住促進に向けた取り込みが行われています。
名古屋市では0歳～中学生までの子どもに最大1万5千円の児童手当が支給されます。※所得制限あり
中学3年生まで医療費の自己負担を軽減。
通院・入院ともに500円／回（1日上限2回）の自己負担で済む。
生活保護世帯・住民税非課税世帯は無料。
保育料が無料・無償化になる制度がございます。※条件あり
名古屋市では、ひとり親家庭の児童や親へ、児童扶養手当や医療費助成などの支援制度が設けられています。
名古屋市が提供する子育て支援情報アプリでは、予防接種スケジュール、保育園・幼稚園情報などを確認可能が可能です。
妊婦・18歳未満の子どもがいる家庭を対象に、提携店舗で割引や特典が受けられます。（スーパー・飲食店・レジャー施設など）
名古屋市は「子育てしやすい都市」を目指し、多様な支援制度を整えています。経済的な補助も充実しており、保育施設や遊び場も多いため、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
マンションと一戸建て、どっちがいいの？
一戸建てとマンションにはそれぞれ一長一短があり、一概にどちらがよいとはいえません。一戸建ては敷地内に庭や駐車場が確保でき、窓が多く採光や風通しに有利、自由にリフォームできるなどのメリットがあります。一方でマンションは断熱性や防犯性に優れており、比較的便利な場所に住居を確保できるのがメリットです。家族構成やご自身のライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。マンションと戸建てどっちがいい？
不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？
主な諸経費としては、仲介手数料や登記を行う際の登録免許税、火災保険料、借入がある場合は住宅ローン事務手数料などが必要です。諸費用の目安は物件価格の3％～8％程度です。住宅取得時にかかる諸費用
不動産屋さんに行くときは予約が必要ですか？
必ずしも必要ではありませんが、込み合っている場合はご予約のお客様を優先させていただいておりますので、予約を頂いた方がスムーズにご案内ができます。事前に条件などをお知らせ頂ければ、ご来店前にご希望に合う物件情報もご準備いたします。来店予約はこちらから
住み替えの場合、現在の不動産の売却も一緒にできますか？
住みかえSHOPでは不動産の売却も取り扱いがございます。そのため不動産売却も同時並行で進めることが可能です。
ワンストップで不動産の購入～売却まで住みかえSHOPが全力でお客様のサポートをいたします。不動産売却はこちらから
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