西区上橋町 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市西区上橋町|2,999万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

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    西区上橋町 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    西区上橋町 ウッドフレンズ中古戸建NEW
    価格 2,999万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市西区上橋町
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    土地面積 103.76m² (31.39坪) 建物面積 97.7u
    築年月 2016年12月築 間取り 3SLDK (LDK19/洋室7.5/洋室5.4/洋室5.4/その他4.5)
    交通
    名古屋市営鶴舞線 上小田井 徒歩19分
    東海交通事業城北線 尾張星の宮 徒歩25分
    名鉄犬山線 中小田井 徒歩27分

    □南東角地で光あふれる心地よい住まい
    □収納充実で暮らしやすさも◎


    • 現地外観写真 西区上橋町に築8年のウッドフレンズ施工築浅中古戸建が誕生!
    • 間取り図 -
    •  梁見せ天井が空間に立体感を演出する明るいリビング。大きな窓から自然光が差し込み、木目フローリングが温もりある住空間を彩ります。
    •  木目の床と梁が調和した温かみあるリビング空間。
    •  家具配置もしやすく、家族でゆったり過ごせる広さが魅力です。
    •  カウンターキッチンは、空間に広がりと一体感をもたらす上質なデザイン。料理をしながら家族と自然に会話が生まれ、配膳や片付けもスマートで機能美あふれるキッチンです。
    •  ガスコンロ式システムキッチンは火力調整がしやすく直火調理も可能。香ばしい仕上がりで料理の幅が広がるのが魅力です。
    •  食器洗浄乾燥機は、時間・水・手間を大幅に節約でき、手荒れ予防や高温洗浄による衛生面でも優れた家電です。家事の負担軽減で心に余裕が生まれ、生活の質が向上します。
    •  浄水機能付きシャワーヘッドで、毎日の飲み水も安心。カートリッジ交換式のため管理もしやすく、家計にもやさしい設備です。
    •  リビングに収納スペースを確保。日用品や掃除道具をすっきり片付けられ、生活感を抑えた整った空間を保てます。
    •  2ドア1ルームの約9.9帖のお部屋は、お子様の成長に合わせて、それぞれ独立したお部屋として、将来的に使用することができます。
    •  コンパクトながら開放感のあるルーフバルコニー。洗濯物干しに便利で、外の空気を気軽に感じられる心地よい空間です。
    •  木目調パネルが上質感を演出する浴室。窓付きで換気良好、ゆったり浴槽とカウンター付きで使い勝手にも配慮された快適空間です。
    •  家族みんなが使いやすい三面鏡洗面台。収納力に優れ、洗面用品をしっかり隠せるため、いつでも整った印象を保てます。
    •  毎日使う場所だからこそ快適さを重視。温水洗浄便座と収納棚を備え、機能性と整理整頓のしやすさを兼ね備えたトイレです。
    •  ウッドフレンズならではの木をふんだんに使用した施工は温かみのある空間を生みます。
    •  大容量収納で靴をすっきり整理可能。カウンターは小物やディフューザー置きに便利で、玄関まわりを機能的かつ美しく保てる実用的なシューズボックス。
    •  目隠しフェンス付きでプライバシーに配慮されたお庭。ガーデニングやちょっとした家庭菜園も楽しめる、使い勝手の良いスペースです。
    •  お庭には立水栓があり、立水栓があると庭での水やりや掃除が楽にできます。ホースもつなぎやすく、手洗いやアウトドアの準備にも便利です。
    •  並列2台駐車可能です。(車種によります。)
    •  南東角地で、陽当り良好な住まい。
前面道路も広く車の駐車が苦手な方でも安心です。
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • フローリング
    • 追い焚き
    • 食器洗浄乾燥機
    • シャンプードレッサー
    • 対面式キッチン
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 複層ガラス
    • 2ドア1ルーム
    • リビング階段
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • 角地
    • ルーフバルコニー
    • 長期優良住宅認定通知書
    • TVドアホン
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • カースペース2台
    • 都市ガス
    • 新着物件
    セールスコメント ☆特徴
    ・築8年の築浅3LDK+S
    ・南東角地で陽当たり良好&開放感◎
    ・並列2台駐車可能
    ・玄関収納やリビング収納など各所に収納充実な住まい
    ・家族連れに人気のリビング階段で、自然とお子様と顔を合わせられます!

    ☆立地
    ・名古屋市西区の落ち着いた住宅街
    ・主要道路へのアクセス良好で車移動も便利

    ☆主な周辺施設
    ・鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」徒歩19分
    ・平田小学校:徒歩8分
    ・平田中学校:徒歩12分
    ・セブンイレブン:徒歩4分
    ・コノミヤ:徒歩9分

    ※令和9年度より浮野小・平田小が統合により、令和9年度から令和11年度までは浮野小への登校となります。

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 現況/引渡し 居住中/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 8m
    接道: 東 公道 道路幅: 4m
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 高度地区、準防火地域
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2026年03月06日 次回更新日 2026年03月20日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 平田小学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    中学校区 平田中学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

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      コノミヤ平田店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン名古屋中沼町店
    • 【医療】
      かなもと内科クリニック
    • 【出かける】公園
      上橋公園

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