守山区永森町 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市守山区永森町|3,480万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

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    守山区永森町 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    守山区永森町 ウッドフレンズ中古戸建NEW
    価格 3,480万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市守山区永森町
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    土地面積 122.46m² (37.04坪) 建物面積 100.19u
    築年月 2020年3月築 間取り 3SLDK (LDK16.8/洋室7/洋室5.6/洋室5.6/その他4.5)
    交通
    JR中央本線 新守山 徒歩13分

    JR中央本線『新守山』駅 徒歩約13分 
    生活利便施設充実・住環境良好!


    • 現地外観写真 白を基調とした清潔感ある外観。シンプルでありながら上品な佇まいです。
    • 間取り図 -
    •  室内床はフロアコーティングもされており非常に綺麗な状態です。
    •  16.8帖のLDK。南側に広くとられたサッシからたくさんの採光が取れ、陽当たり良好です。
    • リビング -
    •  作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    • キッチン -
    •  一日の疲れを癒すバスルーム。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を装備。
    •  シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。三面鏡の中は収納ですので、すっきりと片付きます。
    •  ガス衣類乾燥機は強い熱風で乾燥するため、5〜8kgの衣類でも約50分から80分ほどで乾きます。家事時間を大幅に短縮可能です。
    •  洗面室にあるリネン収納は
洗う・しまう・使うがスムーズになるため
家事がらくになります。
    •  トイレは節水タイプ。タンク一体型のフチレス形状でお掃除もラクラク。
    •  光と風を取り込む明るいバルコニー。洗濯物も良く乾きます。
    •  2F洋室は2ドア1ルーム。間仕切り壁を造設することで2部屋で使用することもできます。
    •  各居室に収納スペース付き。余分な収納家具は不要です。
    •  収納力の高い下足箱を設置し、いつでもスッキリした玄関で生活できます。
    •  玄関にある下駄箱はたくさんの収納可能です。
    •  建物南側は高い建物は無いため、日当たりも十分確保できます。
    •  普通車2台の並列駐車が可能。荷物があっても乗り降りスムーズです。
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • システムキッチン
    • シャンプードレッサー
    • 温水洗浄便座
    • 食器洗浄乾燥機
    • 対面式キッチン
    • 複層ガラス
    • リビング階段
    • 浄水器
    • 2ドア1ルーム
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • バルコニー
    • TVドアホン
    • 耐震等級3
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 設計住宅性能評価書
    • カースペース2台
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 前面道路6.0m以上
    • 新着物件
    セールスコメント ☆ウッドフレンズの家はグループ会社である弊社にお任せください!!
    建物性能やウッドフレンズの家づくりを詳しくご説明いたします!!

    □JR中央本線『新守山』駅まで徒歩約13分!
    □内外観のデザイン性を重視したウッドフレンズ中古戸建
    □充実の住宅設備機器(ガス衣類乾燥機・太陽光など)
    □築6年の室内は大変きれいに使用されています
    □近隣には買い物施設が大変充実しています
    □住宅性能評価・長期優良住宅認定を取得
    □リビングの天井高は開放的な約2.7m
    □収納充実プラン(下足箱・リネン庫・LD物入など)
    □新築時保証の引継も可能(条件あり)

    当物件の魅力はぜひ現地でご体感ください。

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 現況/引渡し 居住中/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 8m 用途地域
    第一種住居地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2026年02月16日 次回更新日 2026年03月02日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 二城小学校
    (愛知県名古屋守山区)
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    中学校区 守山中学校
    (愛知県名古屋守山区)
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    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

    3,480万円
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      名古屋市立二城小学校
    • 【学ぶ】中学校
      名古屋市立守山中学校
    • 【学ぶ】保育園
      てとろ大永寺保育園
    • 【学ぶ】幼稚園
      名古屋市立二城幼稚園
    • 【買う】スーパー
      ピアゴパワー西城店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      ファミリーマート守山森宮町店
    • 【買う】ドラッグストア
      V・drug守山大永寺店
    • 【医療】
      守山みずのハートクリニック
    • 【出かける】公園
      山下公園

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