中川区江松5丁目 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市中川区江松5丁目2217-1|2,750万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

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    中川区江松5丁目 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    中川区江松5丁目 ウッドフレンズ中古戸建NEW
    価格 2,750万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市中川区江松5丁目2217-1
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    土地面積 141.47m² (42.79坪) 建物面積 96.26u
    築年月 2018年3月築 間取り 2SLDK (LDK18.1/洋室6.2/洋室6/その他5/その他4.6)
    交通
    近鉄名古屋線 戸田 徒歩33分
    近鉄名古屋線 伏屋 徒歩34分
    JR関西本線 春田 徒歩40分
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    □新着物件!!!
    □ウッドフレンズならではのぬくもりあふれる住空間


    • 現地外観写真 物件の表記上、2LDK+2Sとなっていますが、各居室収納もあり、ゆとりある空間のため、4LDKのように使用いただくこともできます。
    • 間取り図 -
    •  ウッドフレンズならではの開放感あふれる見せ梁天井。
床暖房もついているため、冬場にはあたたかな空間となります。
    •  キッチンからLD全体を見渡すことができます。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。
    •  LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。
    • リビング -
    •  作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    •  カウンターキッチンは、空間に広がりと一体感をもたらす上質なデザイン。料理をしながら家族と自然に会話が生まれ、配膳や片付けもスマートで機能美あふれるキッチンです。
    •  キッチンサイドには、大容量のパントリーをご用意しております。普段はそこまで使用しないキッチン用品や食品をストックしておくのにとても便利な収納です。
    •  南側にはお庭もあります。
陽当りもよく、程よくスペースもあるため、家庭菜園や夏場にお子様をプールで遊ばせることもできます。
    •  約6.2帖の洋室は、ベッドを壁際に配置し、空きスペースを棚やサイドテーブルをおくことでシンプルなインテリアで広々とした印象を保ちながら、快適なリラックス空間を作れます。
    •  壁面クローゼットは隠したい生活感はしっかり収納でき、必要な物はすぐに取り出せる合理的な構造です。
    •  約4.6帖のフリースペースは、主寝室と2ドア1ルームの使用となっているので、壁を作ることで、独立したお部屋としても使用いただけます。
    •  広々としたバルコニーは陽当り・通風ともに良好で快適にお洗濯をしていただくことができます。
    •  浴室にはベージュ系のアクセントウォールを使用し、この色は平和と静寂を連想させるため気分を良くする効果があり、日頃のお仕事や家事で溜まった疲れを癒すことができます。
    •  洗面台はデザイン性や機能面でも使い勝手がよく、特に人気な三面鏡を採用。
収納もたっぷりで隠せる収納になっているので清潔な空間を演出することができます。
    •  トイレは使い勝手の良い温水洗浄便座付きトイレを設置しております。
収納棚もあるため、トイレットペーパーのストックや掃除道具を収納することができます。
    •  玄関には、大容量シューズボックスをご用意しております。靴をしっかり収納できるため、玄関スペースをすっきりさせることができます。
    •  お庭には立水栓があり、立水栓があると庭での水やりや掃除が楽にできます。ホースもつなぎやすく、手洗いやアウトドアの準備にも便利です。
    •  駐車スペースは車種により縦列3台の駐車が可能です。
縦列駐車ですが、横から駐車スペースに入ることができ、駐車もらくらくです!
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    セールスポイント

    特徴
    • フローリング
    • 床暖房
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • シャンプードレッサー
    • 追い焚き
    • 温水洗浄便座
    • 食器洗浄乾燥機
    • 対面式キッチン
    • リビング階段
    • 浄水器
    • 2ドア1ルーム
    • 勝手口
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • バルコニー
    • TVドアホン
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 設計住宅性能評価書
    • 角地
    • カースペース3台
    • 前面道路6.0m以上
    • カースペース2台以上
    • 新着物件
    セールスコメント ・築7年のウッドフレンズ中古戸建
    ・居住期間約2年のため、状態良好です!
    ・縦列3台駐車可能(車種によります)
    ・各居室に収納があるためすっきりとした空間を造ることができます
    ・暮らしに便利な機能溢れる住まい

    ☆立地
    ・近鉄名古屋線「戸田」徒歩33分
    ・近鉄名古屋線「伏屋」徒歩34分

    ☆周辺環境
    ・名古屋市立豊治小学校:徒歩27分
    ・名古屋市立供米田中学校:徒歩29分
    ・イオン:徒歩14分
    ・ファミリーマート:徒歩8分
    ・スギ薬局:徒歩11分

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 現況/引渡し 空家/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし

    接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6.2m 用途地域
    第一種住居地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2025年09月02日 次回更新日 2025年09月16日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 豊治小学校
    (愛知県名古屋市中川区)
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    中学校区 供米田中学校
    (愛知県名古屋市中川区)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

    2,750万円
    ※返済金額はあくまでも目安です。

    近隣スポット情報

    • 【学ぶ】小学校
      名古屋市立豊治小学校
    • 【学ぶ】中学校
      名古屋市立供米田中学校
    • 【学ぶ】保育園
      みかづき保育園
    • 【学ぶ】保育園
      わたつみ保育園
    • 【学ぶ】幼稚園
      認定こども園富士文化幼稚園
    • 【買う】スーパー
      イオン南陽店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      ファミリーマート 港福田店
    • 【買う】ドラッグストア
      スギドラッグ南陽店
    • 【医療】
      共愛病院

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