和光小幡マンション 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32番6号|1,998万円の中古マンション|分譲マンション情報|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

中古マンション

和光小幡マンションNEW
価格 1,998万円 ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32番6号
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専有面積 74.31u 間取り 3LDK (LDK16.5/洋室6.3/洋室5.5/洋室4.3)
交通
名鉄瀬戸線 小幡 徒歩4分
名鉄瀬戸線 瓢箪山 徒歩14分
名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂 バス17分 小幡 停歩4分
管理費等 9,000円/月 修繕積立金 13,400円/月
所在階/階数 3階/地上6階建 築年月 1985年3月築 バルコニー面積 2.73m²
ここがおすすめ

パントリー×オープンキッチン
南向き角部屋で暮らす、駅4分のレジデンス


  • 現地外観写真 -
  • 間取り図 -
  •  木目調のフローリングは遮音性のある、
高品質なものを使用しております。
広々としたLDKはご家族の憩い場となるでしょう。
  •  落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は
日々の生活のメインルームにぴったりです。
ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
  •  1フロアで完結するマンションは、老後や小さなお子様も快適にお暮らしいただけます!
  • キッチン キッチンは木目調のフローリングと相性の良いシックなデザインの最新システムキッチンを搭載しております。
  •  キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。
毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。
  • キッチン -
  •  食品庫・収納庫など、様々な用途でご使用いただける、パントリー収納スペースを新設。
災害等に備えた備蓄もしっかりと確保できます。
  •  -
  •  シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、
ワイドタイプのものを新設しております。
下段には奥行のある収納スペースを設けており、
リネン収納も可能です。
  •  お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのある
アクセントウォールを搭載した浴室。
年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。
  •  トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。
温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。365日快適にご使用いただける空間です。
  •  家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所であり趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げます。
  • リビング以外の居室 -
  •  南側にはワイドタイプのバルコニーを設けております。
洗濯だけでなく、趣味スペースや
ガーデニングスペースなど
様々な用途でご活用いただけます。
  •  玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。
シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。
  • その他共用部 -
  •  バリアフリーに考慮し、ロビースペースを広く確保しております。
小さなお子様の移動や、生涯の生活、雨天時もより快適に外出することが可能でございます。
  • エントランス -
  •  一人一人のスペースにゆとりがあり、乗り降りもラクラクです。
小さなお子様の初めての自転車もより良い環境でお楽しみいただけます。
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RHS-7722301

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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • コンロ三口
  • パントリー
  • バルコニー
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • エレベーター
  • 都市ガス
  • 新着物件
  • 駅徒歩10分以内
セールスコメント (1)駅徒歩4分の好立地
駅周辺には多数商業施設あり!住みよい住環境が広がります。

(2)南向き×3LDK×角部屋の陽当りと風通し
心地よい陽のあたる、風抜ける住まい

(3)税制優遇適用可!
住宅ローン控除など税制優遇可!


≪新規リノベーション令和7年4月完了≫
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇ウォシュレット付トイレ新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗濯機防水パン新規交換
◇フローリング張替
◇クロス張替
◇クッションフロア貼替
◇建具一部新規交換

まずはお気軽にお問合せ下さい!

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 20戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
-
-
管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:-
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
備考 -
情報更新日 2025年07月22日 次回更新日 2025年08月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小幡小学校
(愛知県名古屋守山区)
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中学校区 守山東中学校
(愛知県名古屋守山区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,998万円
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近隣スポット情報

  • 【交通】駅
    小幡[名古屋鉄道瀬戸線]
  • 【学ぶ】小学校
    名古屋市立小幡小学校
  • 【学ぶ】中学校
    名古屋市立守山東中学校
  • 【学ぶ】保育園
    スクルドエンジェル保育室 おばた園
  • 【学ぶ】保育園
    名古屋小幡雲母保育園
  • 【学ぶ】保育園
    白山保育園
  • 【学ぶ】幼稚園
    小幡あさひ幼稚園
  • 【買う】スーパー
    フェルナ小幡南店
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート小幡中一丁目店
  • 【買う】ドラッグストア
    V・drug守山小幡店
  • 【医療】
    古沢クリニック
  • 【医療】
    しば内科クリニック
  • 【出かける】公園
    あかね公園

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