小幡パークマンション 愛知県名古屋市守山区中新4-38｜1,398万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜名古屋の不動産（一戸建て・中古マンション・土地）情報【住みかえSHOP】

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    小幡パークマンション

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    小幡パークマンション
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    価格 1,398万円値下がり　ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市守山区中新4-38
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    この地域周辺の物件を見る     		専有面積 77.38㎡ 間取り 3LDK　（LDK16.3/洋室6.8/洋室6/洋室4.8）
    交通
    名鉄瀬戸線 小幡 徒歩11分
    		管理費等 12,070円/月 修繕積立金 19,580円/月
    所在階/階数 2階/地上6階建 築年月 1985年8月築 バルコニー面積 9.25m²
    ここがおすすめ

    ≪角部屋×南向き3LDK×アフター保証付きの住まいが堂々完成≫
    令和7年2月リノベーション済です。
    コンビニまで徒歩1分、ドラッグストアまで徒歩3分で急な買い物にも対応できます。

    • 現地外観写真 落ち着きと親しみある本物件。 周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。 資産の残るマンションへのお住みかえ。 ぜひ、ご検討くださいませ。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 間取り図 -
    • リビング 木目調のフローリングは遮音性のある、高品質なものを使用しております。 広々としたLDKはご家族の憩い場となるでしょう。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • リビング 落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は日々の生活のメインルームにはぴったりです。 ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • キッチン キッチンは木目調のフローリングと相性の良いシックなデザインの最新システムキッチンを搭載しております。浄水機能付きのシャワーヘッドを搭載した使い勝手良好なものになります。 【現地撮影 （2025年3月）
    • キッチン キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。 IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。 毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • その他 フィルターレスの換気扇を搭載しております。 水洗いすることもでき、清潔感を保ちながら日々のお料理をお楽しみいただけます。 風量も強く、しっかりと換気ができます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • その他 高機能な浄水機能付きのシャワーヘッドです。 カードリッジを交換することで、毎日綺麗なお水をご使用いただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 洗面台・洗面所 シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、ワイドタイプのものを新設しております。 下段には奥行のある収納スペースを設けており、リネン収納も可能です。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 浴室 お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのあるアクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。 年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • その他 浴室には乾燥暖房機能を付帯しております。 寒い時期も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。 また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • トイレ トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。 温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。 365日快適にご使用いただける空間です。
    • リビング以外の居室 ご覧いただきありがとうございます。 現地のご見学や資料の郵送、 お住まい探しのどんなことでもサポートいたします。 お気軽にお問い合わせください。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • リビング以外の居室 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所であり趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 収納 生活をした際のイメージがより一層ご想像できますよう、照明器具やレースカーテンを設えております。 現在は空室となっており、快適な環境でのご内見が可能でございます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 収納 ハンガーバ―付きのクローゼットは、収納量豊富で使い勝手良好です。 厚手のコートやカバン類をラクに収納が可能です。 現地にて、ぜひご体感ください。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 玄関 玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。 シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • その他 ご家族の安心・安全を考慮したオートロック機能付きのセキュリティー面の充実したレジデンスでございます。 子育てや女性も安心したライフスタイルをお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • バルコニー 南側にはワイドタイプのバルコニーを設けております。 洗濯だけでなく、趣味スペースやガーデニングスペースなど 様々な用途でご活用いただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは、街全体を見渡すことができます。 広めなスペースを確保することで、ガーデニングや趣味スペースなどを様々な用途でお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • ロビー バリアフリーに考慮し、ロビースペースを広く確保しております。 小さなお子様の移動や、生涯の生活、雨天時もより快適に外出することが可能でございます。 【現地撮影 （2025年3月）】
    • その他共用部 【現地撮影 （2025年3月）】
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    セールスポイント

    特徴
    • システムキッチン
    • フローリング
    • シャンプードレッサー
    • 温水洗浄便座
    • オートロック
    • バルコニー
    • エレベーター
    • プライスダウン
    セールスコメント 両面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます。

    ≪新規リノベーション令和7年3月完了≫
    ◇システムキッチン新規交換
    ◇ユニットバス新規交換
    ◇ウォシュレット付トイレ新規交換
    ◇洗面化粧台新規交換
    ◇洗濯機防水パン新規交換
    ◇フローリング張替
    ◇クロス張替
    ◇クッションフロア貼替
    ◇建具新規交換

    物件概要

    採光面 南 取引態様 仲介
    現況 空家 引渡し 即時
    総戸数 18戸 構造 RC造
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    駐車場 空無 駐輪場 -
    建物権利 - 土地権利 所有権
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    -
    -    		 管理態様 管理形態：委託（巡回）
    管理組合：-
    管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    備考 -
    情報更新日 2025年06月13日 次回更新日 2025年06月27日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 守山小学校
    (愛知県名古屋守山区)
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    		 中学校区 守山中学校
    (愛知県名古屋守山区)
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    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

    1,398万円
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    近隣スポット情報

    • 【交通】駅
      小幡［名古屋鉄道瀬戸線］
    • 【学ぶ】小学校
      名古屋市立守山小学校
    • 【学ぶ】中学校
      名古屋市立守山中学校
    • 【学ぶ】保育園
      小幡もりの風保育園
    • 【学ぶ】保育園
      小規模保育事業“えがお”
    • 【学ぶ】保育園
      白山保育園
    • 【買う】スーパー
      フェルナ小幡南店
    • 【買う】スーパー
      コープ小幡
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン名古屋中新店
    • 【買う】ドラッグストア
      ドラッグセイムス守山新城店
    • 【医療】
      こんどう内科クリニック
    • 【医療】
      高橋内科
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