豊田市東山町 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県豊田市東山町4-1117-205|3,490万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産・住宅情報【住みかえSHOP】

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    豊田市東山町 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    豊田市東山町 ウッドフレンズ中古戸建
    価格 3,490万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県豊田市東山町4-1117-205
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    土地面積 105.63m² (31.95坪) 建物面積 96.46u
    築年月 2018年9月築 間取り 4LDK (LDK16.7/洋室6.6/洋室6.1/洋室5.3/洋室4.9)
    交通
    名鉄三河線 豊田市 徒歩45分
    名鉄三河線 越戸 徒歩48分
    名鉄豊田線 梅坪 徒歩54分
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    【希少な角地】明るく開放的な南西角地
    【家族に安心】長期優良住宅認定・耐震等級3取得
    【デザイン性重視】ウッドフレンズ築浅中古戸建。


    • 現地外観写真 南西道路に面した、日当たりの良い物件です。
    • 間取り図 -
    •  約2.7mの天井高はLDをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。
    •  リビング南側の窓からは、あたたかな日差しが注ぎ込みます。
    •  LD全体が見渡せるキッチン。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。
    •  作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    •  ガスコンロ前にはオイルガードを設置。
料理時の油跳ねによるカウンター汚れを防止する便利な設備です。
    •  キッチンにはパントリーとカップボードを設置。収納力が大きく、キッチン回りはスッキリ利用できます。
    •  浴室暖房乾燥機を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。
    •  洗面ボウルと本体が一体型となり、汚れを「サッ」とひと拭きできるお手入れしやすい洗面台です。
    •  大きな窓のあるトイレ。リビングから見えない場所に配置しています。
    •  物件南側の土地が低くなっているためバルコニーからは視線を遮る建物はなく、とても開放的です
    •  2階の広い居室にもあたたかな日差しが注ぎ込みます。
    •  間仕切り壁の無い広い居室。間仕切り壁は入居後に造作できます。将来のご家族の用途に合わせて利用できる汎用性の高い間取です。
    •  各居室に収納を設置。様々な用途に使える利便性の高い収納です。
    •  光と風を取り込む明るいバルコニー。洗濯物も良く乾きます。
    •  収納力の高い下足箱を設置し、いつでもきれいな玄関で生活できます。
    •  土間収納(玄関クローク)には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。
    •  建物は道路から高く設定されており、歩行者から室内を見られる心配はありません。
    •  駐車場は2台分を確保。車の交通量が少なく、駐車もラクラクです。
    •  現地からすぐ北東に東山団地公園があります。お子様が遊びに行っても近くて安心です。
    • 現地案内図 -
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • システムキッチン
    • フローリング
    • 食器洗浄乾燥機
    • シャンプードレッサー
    • 対面式キッチン
    • 2ドア1ルーム
    • 浄水器
    • リビング階段
    • 複層ガラス
    • 浴室乾燥機
    • エアコン
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • パントリー
    • 玄関クローク
    • バルコニー
    • 耐震等級3
    • 角地
    • 長期優良住宅認定通知書
    • TVドアホン
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • カースペース2台
    • 都市ガス
    • 前面道路6.0m以上
    セールスコメント ■外観・内観のデザイン性重視 ウッドフレンズの中古戸建
    ■ご家族が長く安心して住める 長期優良住宅に認定
    ■いつか来る地震に備える 耐震等級3を取得(住宅性能評価)
    ■希少な立地 南西角地、日当たり良好、車通りの少ない閑静な住宅地
    ■収納充実 玄関クローク・各居室に収納
    ■間取り変更 ご家族に合わせて間仕切壁の増設可能
    ■お子様に安心 東山団地公園まで約10m

    その他PRポイント
    ・室内はたいへん丁寧に利用されています
    ・現在設置済の照明・エアコンは引継可能(買主様選択可能)
    ・新築時保証の引継も可能です(条件あり)

    物件概要

    採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 70(%) 容積率 100(%)
    駐車場 現況/引渡し 空家/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6m
    接道: 北西 公道 道路幅: 9m
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域
    地目 - 地勢
    建築確認番号 都市計画 -
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2024年12月02日 次回更新日 2024年12月16日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 豊田市立東山小学校
    (愛知県豊田市)
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    中学校区 美里中学校
    (愛知県豊田市)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

    3,490万円
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      豊田市立東山小学校
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      豊田市立美里中学校
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    • 【学ぶ】保育園
      豊田市立東山こども園
    • 【買う】スーパー
      えぷろん渋谷店
    • 【買う】スーパー
      イオン高橋店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン豊田市東山町店
    • 【買う】ショッピングセンター
      GREEN City(グリーンシティショッピングセンター)
    • 【医療】
      古井医院
    • 【出かける】公園
      東山団地公園

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    物件番号 RHS-6114205
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