天白区中平 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市天白区中平4|3,480万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社リアルウッドマーケティング

中古一戸建て

天白区中平 ウッドフレンズ中古戸建
価格 3,480万円 ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市天白区中平4
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土地面積 108.71m² (32.88坪) 建物面積 110.12u
築年月 2009年3月築 間取り 4LDK (LD17/K3.7/洋室8.5/洋室7/洋室6/和室4.5)
交通
名古屋市営鶴舞線 平針 徒歩24分
名古屋市営鶴舞線 徒歩25分
名古屋市営桜通線 神沢 徒歩27分
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新発売!
◆天白区中平 落ち着いた住宅地
◆ウッドフレンズの家 高いデザイン性と室内空間のこだわり
◆南道路 明るく開放的な立地
◆安心価格 月々8万円台で返済可能


  • 現地外観写真 南道路の明るい住まいです。
洗濯物は良く乾き、2台並列の駐車もラクラクです。
  • 間取り図 -
  •  LDは約17帖。中央に階段を配置しています。それによりリビングとダイニングの住み分けができ、室内がより使いやすくなります。
  •  ダイニングからリビングを臨む風景。
ダイニング照明以外は全て天井に埋め込まれたダウンライトを使用しますので、室内の印象がすっきりします。
  •  独立タイプのキッチン。室外に出られる勝手口付きで上部吊戸棚には高い収納力があります。
リビングから見えない部分が実は隠れた人気ポイントです。
  •  ホワイトで統一された浴室。浴室乾燥機付で夜間の洗濯でも翌朝には洗濯物が乾きます。
  •  洗面ボウル一体型の洗面台。
鏡は三面鏡で収納面も充実しています。
  •  1Fトイレには手洗いボウルと収納を配置。大きな窓もあり、とても明るいです。
  •  ロフト(小屋裏収納)には2F廊下から入れます。ロフトは約3.6帖あり、季節物の収納などに役立ちます。
  •  リビング中央に位置するスケルトン階段。
階段上の窓から光を取り込み、見た目のだぜ陰性と合わせて室内を明るく演出します。
  •  LDに隣接した和室は一体利用も独立利用もできます。子供の勉強部屋や、将来の二世帯住宅にも対応。
  •  約8.5帖の主寝室。
壁面いっぱいに収納を設置し、余計な収納家具を置く必要はありません。
  •  南面に面する約6.0帖の洋室A。
勾配天井を採用し、面積以上の広さと解放感を演出します。
  •  南道路に面し、あたたかい日差しに包まれるバルコニー。
洗濯物が良く乾きます♪
  •  南道路の向こうは戸建ですので、日当たりの心配はありません。
  •  お客様をお迎えする玄関。
床はテラコッタタイルを使用し、優雅であたたかな住まいを演出します。
  •  玄関の下足箱の上部には棚を設置。
ワイドな1.3mサイズで収納力は高く、もので溢れる玄関もスッキリします。
  •  約4.0mの前面道路。
決して広くはないですが、その分交通量は少なく、安全で静かな住環境です。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • ロフト/小屋裏収納
  • 温水洗浄便座
  • 対面式キッチン
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
セールスコメント 天白区中平でウッドフレンズの中古戸建が販売開始です!

・南道路 隣地建物の圧迫感が無く、日当たりの良い住まい
・リビング 中央の階段から光が差し込み、LD全体が明るいです
      照明はダウンライトを使用、天井もスッキリ
・和 室 リビングに隣接した和室は一体利用、独立利用が可能
・キッチン 勝手口があり、一時的にゴミを室外で保管可能
・2F水回り 浴室を2Fに配置しプライベート空間を演出
      洗濯物も洗ったらすぐ干せます
・ロフト 約3.6帖のロフトで収納力を大幅にアップ

各種設備は充実、さらに室内はとても丁寧に使用されています。
まずは現地をご見学ください!

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 居住中/2025年3月
土地権利 所有権 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 南 道路幅: 4m 用途地域
第二種住居地域
-
-
セットバック なし 法令上の制限 景観法による規制有、高度地区
地目 - 地勢
建築確認番号 都市計画 -
取引態様 専任媒介
備考 -
情報更新日 2024年11月03日 次回更新日 2024年11月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 平針小学校
(愛知県名古屋市天白区)
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中学校区 平針中学校
(愛知県名古屋市天白区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,480万円
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  • 【医療】
    やすまゆファミリークリニック
  • 【出かける】公園
    細口池公園

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