グローリアスヒルズ滝ノ水 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201|2,380万円の中古マンション|分譲マンション情報|株式会社リアルウッドマーケティング

中古マンション

グローリアスヒルズ滝ノ水
価格 2,380万円 ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201
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専有面積 75.64u 間取り 3LDK (-)
交通
名古屋市営桜通線 神沢 徒歩25分
名古屋市営桜通線 徳重 徒歩31分
市営バス **** 名古屋市営バス「小坂」停/徒歩約2分
管理費等 11,900円/月 修繕積立金 11,000円/月
所在階/階数 5階/地上6階 地下1階建 築年月 1996年1月築 バルコニー面積 20.3m²
その他月額 1415円
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希少性の高いルーフバルコニー付の西角住戸です。アルコープも広く角住戸のメリットをより大きく感じられる住戸が販売開始しました!


  • 現地外観写真 時代に左右されないシンプルな外観。高台に位置し、南側の眺めも良いです。
  • 間取り図 希少性の高いルーフバルコニー付の南西角住戸です。
  •  ワイドなリビングダイニング。
カウンターキッチンを採用し、料理をしながらでもご家族とのコミュニケーションが取れます。
  •  隣接する和室は(1)来客時の独立利用(2)お子様の遊び場としての一体利用、どちらでも用途に合わせて活用いただけます。
  •  お料理の際に困らないよう十分なサイズを確保したキッチン。
  •  キッチン上部には吊戸棚を設置。限られたスペースでも収納を重視しています。
  •  ルーフバルコニーに出られる勝手口。
生ごみはゴミの日までルーフバルコニーに出しておけます。
  •  青空の下、とても開放的なルーフバルコニー。
  •  日当たりの良いバルコニー。
洗濯物は良く乾き、ルーフバルコニーにも繋がります。
  •  高台に位置するため、南側には眺望を遮る建物はありません。
  •  洗面脱衣室は廊下・キッチン双方から入れる2WAYを採用。キッチンから洗濯機まで1秒で行けるので忙しい家事でも助かります。
  •  天井まで収納で埋められた収納力の高い洗面台。ドライヤーや整髪料などが十分収納できます。
  •  窓付きの浴室。浴室乾燥機も装備し、雨の日や花粉が舞う季節も問題なく洗濯物が乾きます。
  •  トイレ収納はトイレットペーパーや掃除道具が収納できお掃除もしやすいです。
  •  約6帖の和室。一間半ある押入はお布団から大型家財まで収納ができます。
  •  6.6帖の洋室。
上部棚を設置し、収納力が高いです。
アルコープ内に位置しますのでプライバシーが高いです。
  •  5.2帖の洋室。
アルコープ内に位置しますのでプライバシーが高いです。
  •  玄関には下足箱と深い物入を設置。
物が溢れる玄関もこれですっきりしますね。
  •  プライバシー性の高いアルコープ。廊下から居室が見えないため、ご家族も安心です。
  •  戸建感覚のアルコープ。
奥行十分でご家族のプライバシーを守ります。
  •  来客を迎える、優雅なエントランス。
  •  オートロックでセキュリティを守ります。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 出窓
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 対面式キッチン
  • 勝手口
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 全居室収納
  • オートロック
  • バルコニー
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • ルーフバルコニー
  • TVドアホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
セールスコメント 【ルーフバルコニー×西角住戸】
希少性の高い物件が販売開始です♪
生活利便施設が揃う住環境(スーパー・小中学校・滝ノ水緑地)
子育て環境の整った物件です!

・アルコープ
 ご家族のプライバシーを守ります
・大型下足箱
 靴が溢れる玄関もすっきり収納できます
・約15帖のLDK
 南西に向き、明るい時間が長いです
・和室
 一体利用・独立利用も可能です
・キッチン
 ルーフバルコニーに出られる勝手口付でゴミ置き場に困りません
・洗面室
 廊下とキッチンから入れる動線の良い2WAY設計
・浴室(1317サイズ)
 窓で換気は十分、浴室乾燥機でさらに便利に
・洋室
 上部収納設置で収納力アップ
・ルーフバルコニー
 ご家族の遊び場など生活の幅が広がります

当物件の魅力は是非現地でご体感ください!
ご見学希望をお待ちしております。

物件概要

採光面 南西 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 25戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
-
-
管理態様 管理形態:委託(巡回)
管理組合:-
管理会社:株式会社東海トラスト
備考

その他月額内訳

CATV使用料:315円

ルーフバルコニー使用料:1100円

ルーフバルコニー面積:31.56u

 

情報更新日 2024年09月14日 次回更新日 2024年09月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小坂小学校
(愛知県名古屋市緑区)
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中学校区 滝ノ水中学校
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物件価格

2,380万円
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    ファミリーマート緑篭山西店
  • 【買う】ドラッグストア
    ビー・アンド・ディードラッグストア篭山店
  • 【買う】ドラッグストア
    スギドラッグ鳴海店
  • 【医療】
    あいち診療所滝の水
  • 【医療】
    医療法人なるみ会 第一なるみ病院
  • 【交通】バス停
    小坂

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