岡崎市矢作町 中古戸建 愛知県岡崎市矢作町字西河原|3,480万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社リアルウッドマーケティング

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岡崎市矢作町 中古戸建

中古一戸建て

岡崎市矢作町 中古戸建
価格 3,480万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 愛知県岡崎市矢作町字西河原
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土地面積 148.77m² (公簿) (45坪) 建物面積 105.57u
築年月 2018年1月築 間取り 3SLDK (LDK16.3/洋室13/洋室6/和室5)
交通
名鉄名古屋本線 矢作橋 徒歩6分
愛知環状鉄道 中岡崎 徒歩25分
名鉄名古屋本線 宇頭 徒歩27分
ここがおすすめ

地震に強い家。ウッドフレンズ施工!駅近×性能面の充実した家に住まう。


  • 現地外観写真 陽当り良好な本物件は、周辺環境の整ったより良いエリアに堂々とした佇まいでございます。お仕事帰り・お休みのお散歩ついで等お気軽にお立ち寄りください。お客様に寄り添ったご提案をお約束します。
  • 間取り図 南向き×庭付き、駐車場も広く確保できる本物件。
陽当り良好で風も抜ける、住み心地良いお住まいとなっております!
  • リビング 落ち着きと親しみある本物件。
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。

資産の残る、駅近戸建てという選択。
お気軽にお問い合わせください。


現地(2024年3月末)撮影
  • リビング 落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は日々の生活のメインルームにはぴったりです。
ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。


現地(2024年3月末)撮影
  • キッチン キッチンは木目調のフローリングと相性の良いシックなデザインのカウンター付きシステムキッチンを搭載しております。
食器洗浄機・浄水機能付きのシャワーヘッドを搭載した使い勝手良好なものになります。
  • キッチン キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。
毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。

現地(2024年3月末)撮影
  • 洗面台・洗面所 シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、ワイドタイプのものを設置しております。
下段には奥行のある収納スペースを設けており、リネン収納も可能です。


現地(2024年3月末)撮影
  • 浴室 お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのある全面アクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。
年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。

現地(2024年3月末)撮影
  • トイレ 1階、2階と計2か所ございます。
温水洗浄便座等、多機能なものを使用しており、快適にお使いいただけます。


現地(2024年3月末)撮影
  • リビング以外の居室 2ドア1ルームのある本物件。
ご家族構成に合わせて、間取り変更が可能です!ウッドフレンズ リフォーム部門への相談も可能なため、安心です!
  • 和室 5帖の和室はLDKと隣接しており、使い勝手良好です。
客間や子供部屋など、様々な用途でご活用いただけます。

現地(2024年3月末)撮影
  • その他内観 -
  • 収納 ハンガーバ―付きのウォークインクローゼットは、収納量豊富で使い勝手良好です。
厚手のコートやカバン類をラクに収納が可能です。
現地にて、ぜひご体感ください。


現地(2024年3月末)撮影
  • 収納 -
  • 玄関 階段、手すり、カウンター部分など、天然木を使用しております。
温かみのあるウッドフレンズオリジナルデザイン。
現地にて詳しくご説明いたします!

現地(2024年3月末)撮影
  • バルコニー 南側にはゆとりあるバルコニーを設けております。
洗濯だけでなく、趣味スペースやガーデニングスペースなど様々な用途でご活用いただけます。

現地(2024年3月末)撮影
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
時の流れを穏やかに感じることのできる心地よい空間。
ぜひ、現地にてご体感くださいませ。

現地からの眺望(2024年3月末)撮影
その他の区画
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 耐震等級3
  • 長期優良住宅認定通知書
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント ――空室&即入居可――
□長期優良住宅・設計/建設性能評価W取得
□ウッドフレンズ施工の「地震に強い」住まい
□庭付き/パントリー/床暖房
□子育てのしやすい周辺環境

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 300(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6m 用途地域
近隣商業地域
-
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H29確済建築愛建住セ23408号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
備考 -
情報更新日 2024年04月22日 次回更新日 2024年05月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 矢作東小学校
(愛知県岡崎市)
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中学校区 矢作北中学校
(愛知県岡崎市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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近隣スポット情報

  • 【交通】駅
    矢作橋[名古屋鉄道名古屋本線]
  • 【学ぶ】小学校
    岡崎市立矢作東小学校
  • 【学ぶ】中学校
    岡崎市立矢作北中学校
  • 【学ぶ】保育園
    岡崎市立矢作こども園
  • 【学ぶ】保育園
    矢作保育園
  • 【学ぶ】幼稚園
    やはぎみやこ幼稚園
  • 【学ぶ】高校
    私立岡崎城西高校
  • 【買う】スーパー
    業務スーパー中園店
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート岡崎中園町店
  • 【医療】
    中田医院
  • 【医療】
    カミヤ医院
  • 【交通】バス停
    矢作口

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