【ウッドフレンズの家】瑞穂区　中根小学校西 C棟 愛知県名古屋市瑞穂区関取町113｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】瑞穂区　中根小学校西 C棟

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【ウッドフレンズの家】瑞穂区　中根小学校西 C棟
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価格 4,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区関取町113
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 118.66m² (35.89坪) 建物面積 106.01㎡
築年月 2023年3月築 間取り 3SLDK　（LDK19/洋室10/洋室5/洋室5/S4.5）
交通
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東 徒歩15分
名古屋市営桜通線 鶴里 徒歩20分
ここがおすすめ

■小学校徒歩4分、子育て世代にピッタリ■　イオン新瑞橋まで好アクセス！

  • 現地外観写真 C棟：外観(2023年3月撮影)
  • 区画図
  • C棟間取図
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。　※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング ご家族と会話をしながら、お食事の支度など行う事ができます。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング C棟：多目的に使える畳コーナー※家具は販売価格に含まれておりません。
  • キッチン 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • 収納 C棟：調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。（施工例写真）
  • 寝室 間仕切りをすることで2室に変更可能な２ドア１ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
  • 寝室 収納がある洋室。居室を広くお使い頂けます。
  • 収納 C棟：大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。（施工例写真）
  • 浴室 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
  • バルコニー バルコニー
  • 収納 靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
  • 玄関 シューズBOXつきの玄関。散らかりがちな玄関をすっきり保てます。
  • その他 ●オリジナル天然木〈階段〉思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル天然木〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • 周辺環境 中根小学校 徒歩4分。 290m
  • 周辺環境 萩山中学校 徒歩15分。 1180m
  • 周辺環境 はな保育園せきとり 徒歩2分。 90m
  • 周辺環境 中根南部公園 徒歩3分。 180m
  • 周辺環境 コノミヤ中根店 徒歩12分。 920m
  • 周辺環境 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店 徒歩8分。 610m
  • 周辺環境 スギ薬局弥富通店 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境 医療法人心和会北村病院 徒歩23分。 1790m
  • 周辺環境 豊田信用金庫野並支店 徒歩11分。 830m
  • 周辺環境 名古屋弥富郵便局 徒歩11分。 880m
その他の区画

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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯器
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 耐震等級3
  • 長期優良住宅認定通知書
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント ■地震に強い家■
耐震等級3（最高等級）を取得。オリジナルの高耐震パネル工法により、繰り返す地震に粘り強く耐えます。

■長期優良住宅
省エネ性や耐震性、メンテナンス性に優れた、安心して永く暮らせる住まいです。
住宅ローン控除の優遇や、固定資産税の軽減など、税制面でのメリットもあります。

■高断熱
ZEH水準の高い断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖かく、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。

＜立地＞
■小学校徒歩4分
■駅徒歩17分

＜間取り＞
■玄関クローク
■リビングダイニング床暖房
■南庭

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物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 道路幅: 8ｍ 用途地域
第一種住居地域
-
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。　
情報更新日 2023年12月03日 次回更新日 2023年12月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 中根小学校
(愛知県名古屋市瑞穂区)
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 中学校区 萩山中学校
(愛知県名古屋市瑞穂区)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

4,390万円
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