【ウッドフレンズの家】岡崎市　城北中学校東 Part2 ～特別仕様～ A棟 愛知県岡崎市材木町2丁目｜4,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】岡崎市　城北中学校東 Part2 ～特別仕様～ A棟

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【ウッドフレンズの家】岡崎市　城北中学校東 Part2 ～特別仕様～ A棟
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価格 4,790万円　ローンシミュレーション
所在地 愛知県岡崎市材木町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 132.05m² (39.95坪) 建物面積 118.43㎡
築年月 2023年2月築 間取り 2SLDK　（LDK19.8/洋室13.5/洋室6/S6/S4.5）
交通
名鉄名古屋本線 岡崎公園前 徒歩19分
愛知環状鉄道 中岡崎 徒歩18分
ここがおすすめ

■広々駐車スペースには3台駐車可
■アイランドキッチン
■玄関クローク
■インナーバルコニー
■様々な用途で利用できるカウンター・ワークスペース

  • 現地外観写真 お気軽にお問合せください。A棟：外観(2023年4月撮影)外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。
  • 区画図
  • A棟間取図
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • キッチン キッチン・カップボード回遊動線でスムーズに家事ができます。
  • キッチン 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • 寝室 間仕切りをすることで2室に変更可能な２ドア１ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
  • 寝室 収納がある洋室。居室を広くお使い頂けます。
  • 収納 調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。（施工例写真）
  • 収納 大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
  • 収納 靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。（施工例写真）
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。ハンドルが上部にある仕様のため水栓回りに水が溜まらずお掃除も楽々です。（施工例写真）
  • 浴室 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
  • バルコニー 急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー
  • 玄関 玄関
  • その他 テレワークやお子さまの宿題、ちょっとした書き物にも便利なワークスペース。
  • その他 テラス
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈階段〉思わず素足で歩きたくなる無垢の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 ●タイル仕上げ外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅　１２番出口から徒歩３分。
  • その他 【住宅性能評価】住まいの性能が、数値で表示される性能評価。国の登録評価機関が公平に性能をチェックするので安心です。また、地震保険料を安く抑えられるなどのメリットもあります。
  • その他 【将来を見据えた収納計画】収納したいものをあるべき場所へ。家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納を提案します。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 耐震等級3
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント ～特別仕様～
■開放感のある勾配天井の主寝室
■タイル仕上げのスタイリッシュな外観
■カップボード付きのハイグレードキッチン
■タイルテラス

□長期優良住宅（高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽）
□耐震等級3＜最高等級＞

閑静な街に、ゆとりと質感とともに住まう。

～ウッドフレンズ公式サイトでも、物件情報公開中～

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 400(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 道路幅: 8.1ｍ 用途地域
商業地域
-
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
情報更新日 2023年09月29日 次回更新日 2023年10月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 連尺小学校
(愛知県岡崎市)
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 中学校区 城北中学校
(愛知県岡崎市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,790万円
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