【ウッドフレンズの家】名東区　藤が丘駅北 Part5 A棟 愛知県名古屋市名東区富が丘112｜5,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】名東区　藤が丘駅北 Part5 A棟

新築一戸建て

【ウッドフレンズの家】名東区　藤が丘駅北 Part5 A棟
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価格 5,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市名東区富が丘112
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.14m² (31.5坪) 建物面積 127.71㎡
築年月 2023年8月築 間取り 3SLDK　（LDK20/洋室10.5/洋室6.8/洋室6）
交通
名古屋市営東山線 藤が丘 徒歩8分
名古屋市営東山線 本郷 徒歩23分
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◆特別仕様◆南向き　地下鉄東山線『藤が丘』駅徒歩8分　藤が丘小学校徒歩5分

  • 現地外観写真 A棟外観(2023年9月撮影)
  • A棟間取図
  • その他 区画図
  • リビング A棟：自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：テレワークやお子さまの宿題、ちょっとした書き物にも便利なワークスペース。
  • キッチン A棟：1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • キッチン A棟：食器類を収納でき、いつでもキッチンをきれいに保てるカップボード。
  • 収納 調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。（施工例写真）
  • 寝室 A棟：間仕切りをすることで2室に変更可能な２ドア１ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
  • 収納 大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。（施工例写真）
  • 浴室 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
  • 収納 A棟：靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル天然木〈階段〉思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル天然木〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 ●A棟：タイル仕上げ外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
  • 現地外観写真 お気軽にお問合せください。（連棟外観）(2023年9月撮影)
  • 周辺環境 藤が丘小学校 徒歩5分。 370m
  • 周辺環境 藤森中学校 徒歩13分。 1000m
  • 周辺環境 ふじがおか保育園 徒歩7分。 500m
  • 周辺環境 富が丘公園 徒歩3分。 170m
  • 周辺環境 Felna富が丘店 徒歩6分。 480m
  • 周辺環境 ミニストップ長久手下山店 徒歩4分。 280m
  • 周辺環境 マツモトキヨシ藤が丘駅前店 徒歩7分。 510m
  • 周辺環境 名古屋銀行藤が丘支店 徒歩6分。 480m
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅　１２番出口から徒歩３分。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯器
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント ■駅近！高い利便性を備えた都市型住宅■
通勤・通学に便利な好立地。貴重な敷地を生かした3階建ての住まいです。

＜立地＞
■駅徒歩8分
■南向き/南面道路
■小学校徒歩5分、中学校徒歩13分

＜間取り＞
■道路からの視線が気にならない2階リビング
■2台駐車可
■玄関クローク
■リビングダイニング床暖房


ウッドフレンズ公式サイトでも物件情報公開中！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 64(%) 容積率 171(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 道路幅: 6.5ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
情報更新日 2023年11月29日 次回更新日 2023年12月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 藤が丘小学校
(愛知県名古屋市名東区)
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 中学校区 藤森中学校
(愛知県名古屋市名東区)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

5,990万円
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