【ウッドフレンズの家】名東区　富が丘 Part2 A棟 愛知県名古屋市名東区富が丘112｜6,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】名東区　富が丘 Part2 A棟

新築一戸建て

【ウッドフレンズの家】名東区　富が丘 Part2 A棟
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価格 6,190万円　ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市名東区富が丘112
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.14m² (31.5坪) 建物面積 127.71㎡
築年月 2023年7月築 間取り 3SLDK　（LDK20/洋室10.5/洋室6.8/洋室6）
交通
名古屋市営東山線 藤が丘 徒歩8分
名古屋市営東山線 本郷 徒歩22分
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//地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩8分//
■プライベートに配慮した2階LDK
■カップボード付き
■ペニンシュラキッチン（A棟）＆L型キッチン（B棟）

  • 現地外観写真 A棟外観イメージ
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  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。（施工例写真）
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。（施工例写真）
  • キッチン A棟：1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
  • 寝室 洋室（施工例写真）
  • 収納 大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
  • 浴室 浴室（施工例写真）
  • 収納 調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。（施工例写真）
  • 収納 靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。（施工例写真）
  • その他 テレワークやお子さまの宿題、ちょっとした書き物にも便利なワークスペース。（施工例写真）
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。（施工例写真）
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈階段〉思わず素足で歩きたくなる無垢の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 ●A棟：タイル仕上げ外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
  • 現地外観写真 建物の完成イメージを３Ｄ映像でご覧いただけます！お気軽にお問合せください。（連棟外観イメージ）
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅　１２番出口から徒歩３分。
  • その他 【住宅性能評価】住まいの性能が、数値で表示される性能評価。国の登録評価機関が公平に性能をチェックするので安心です。また、地震保険料を安く抑えられるなどのメリットもあります。
  • その他 【将来を見据えた収納計画】収納したいものをあるべき場所へ。家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納を提案します。
  • その他 設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • その他 アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
  • その他 集成材製造、プレカット加工が可能な自社工場（岐阜県・森の工場）でつくった構造材を採用。設計から木材加工まで一貫して管理すること、地域産材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • その他内観 スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。
  • その他内観 ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • その他内観 ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。
  • 現地案内図 詳細図
その他の区画

  • B棟

    価格　　：6,190万円
    間取り　：3SLDK
    土地面積：100.80㎡
    建物面積：130.85㎡

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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • TVドアホン
  • バルコニー
  • 設計住宅性能評価書
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント ■ワークスペース
■並列で2台駐車可
■リビングダイニング床暖房

□耐震等級2
□土地の価値、持分、駐車環境、月々の諸経費などマンションと比較してメリット多数！

街中で工夫された暮らしやすい住まい
駅近の高い利便性を備えた都市型・3階建住宅

～ウッドフレンズ公式サイトでも、物件情報公開中～

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 64(%) 容積率 171(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2023年7月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 道路幅: 6.5ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ24596号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。
情報更新日 2023年06月10日 次回更新日 2023年06月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,190万円
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