【ウッドフレンズの家】瑞穂区 コレクション瑞穂通 〜特別仕様〜 A棟 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目|9,290万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】瑞穂区 コレクション瑞穂通 〜特別仕様〜 A棟

新築一戸建て

【ウッドフレンズの家】瑞穂区 コレクション瑞穂通 〜特別仕様〜 A棟
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価格 9,290万円 ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町2丁目
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土地面積 178.86m² (54.11坪) 建物面積 136.9u
築年月 2023年4月築 間取り 4SLDK (LDK25.7/洋室11/洋室7/洋室6.8/洋室6.3/その他6.8)
交通
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西 徒歩5分
名古屋市営名城線 新瑞橋 徒歩7分
ここがおすすめ

■開放感のある勾配天井の主寝室
■カップボード付きのハイグレードキッチン
■ロフト、玄関クロークなど収納充実
■趣味などにも利用できるルーフバルコニー


  • 現地外観写真 お気軽にお問合せください。外観:2023年5月撮影
  •  A棟間取り図
  •  区画図
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。 ※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。 ※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。 ※家具は販売価格に含まれておりません。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • キッチン 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • その他 リビング、キッチンから見えるテラス。
  • 寝室 間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
  • 寝室 ロフトのある洋室。
  • その他内観 勾配天井のロフト。
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただけるダブル洗面。収納も豊富です。
  • 洗面台・洗面所 2階の洗面。
  • 浴室 広々とした浴室。浴室乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。
  • 玄関 家族と来客用、分けて使用できる玄関。
  • 収納 靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
  • バルコニー ルーフバルコニー
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。(施工例写真)
  • その他 ●タイル仕上げ外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。(施工例写真)
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。(施工例写真)
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈階段〉思わず素足で歩きたくなる無垢の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。(施工例写真)
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅 12番出口から徒歩3分。
  • その他 【住宅性能評価】住まいの性能が、数値で表示される性能評価。国の登録評価機関が公平に性能をチェックするので安心です。また、地震保険料を安く抑えられるなどのメリットもあります。
  • その他 【将来を見据えた収納計画】収納したいものをあるべき場所へ。家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納を提案します。
  • その他 耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
  • その他 設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • その他 アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
  • その他 集成材製造、プレカット加工が可能な自社工場(岐阜県・森の工場)でつくった構造材を採用。設計から木材加工まで一貫して管理すること、地域産材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • TVドアホン
  • バルコニー
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 耐震等級3
  • 都市ガス
セールスコメント 〜特別仕様〜
■敷地面積50坪以上
■LDK広々25.7帖
■タイル仕上げのスタイリッシュな外観

//地下鉄桜通線「瑞穂運動場駅西」駅 徒歩5〜7分 //
//地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩7〜9分//
2沿線利用可能!

□長期優良住宅(高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽)
□耐震等級3<最高等級>

閑静な街に、ゆとりと質感とともに住まう。

〜ウッドフレンズ公式サイトでも、物件情報公開中〜

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 道路幅: 9.1m 用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
情報更新日 2023年06月10日 次回更新日 2023年06月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 瑞穂小学校
(愛知県名古屋市瑞穂区)
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中学校区 津賀田中学校
(愛知県名古屋市瑞穂区)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

9,290万円
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