【ウッドフレンズの家】東区　コレクション徳川園西 ～特別仕様～ A棟 愛知県名古屋市東区山口町401｜9,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】東区　コレクション徳川園西 ～特別仕様～ A棟

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【ウッドフレンズの家】東区　コレクション徳川園西 ～特別仕様～ A棟
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価格 9,490万円　ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市東区山口町401
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.55m² (36.47坪) 建物面積 131.23㎡
築年月 2023年3月築 間取り 2SLDK　（LDK23/洋室11.8/洋室6/S6/S6）
交通
名鉄瀬戸線 森下 徒歩8分
名古屋市営桜通線 車道 徒歩21分
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  • 現地外観写真 A棟：外観(2023年4月撮影)
  • 区画図
  • A棟間取図
  • リビング A棟：折り上げ天井により開放感のあるリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：折り上げ天井により開放感のあるリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：ご家族と会話をしながら、お食事の支度など行う事ができます※家具は販売価格に含まれておりません。
  • リビング A棟：ご家族と会話をしながら、お食事の支度など行う事ができます※家具は販売価格に含まれておりません。
  • キッチン A棟：1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • キッチン A棟：1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です
  • その他内観 A棟：太陽光が差し込む明るい吹抜
  • その他内観 A棟：ブラックの鉄骨手すりがオシャレな階段
  • 寝室 A棟：主寝室・カウンター
  • その他 A棟：テレワークやお子さまの宿題、ちょっとした書き物にも便利なワークスペース。
  • 寝室 A棟：収納があるフリースペース。居室を広くお使い頂けます。
  • 収納 A棟：大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。
  • 洗面台・洗面所 A棟：就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。
  • 浴室 A棟：広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。
  • 収納 A棟：靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
  • 収納 A棟：靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきり保てます。
  • 玄関 A棟：2way動線の玄関。来客用とプライベート用で分けて使用できるので急な来客でも安心です。
  • 洗面台・洗面所 A棟：1階にある洗面。帰宅してすぐ手を洗えます。
  • その他内観 A棟：玄関つづきのタイル貼りの洋室。
  • バルコニー A棟：日当たりの良いルーフバルコニー。
  • その他 ●オリジナル天然木〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 ●A棟：タイル仕上げ外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅　１２番出口から徒歩３分。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯器
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 長期優良住宅認定通知書
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 90(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 道路幅: 8ｍ 用途地域
近隣商業地域
-
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セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考
情報更新日 2023年11月29日 次回更新日 2023年12月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 旭丘小学校
(愛知県名古屋市東区)
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 中学校区 桜丘中学校
(愛知県名古屋市東区)
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