【ウッドフレンズの家】岡崎市 葵町 Part2 G棟 愛知県岡崎市葵町13|3,690万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】岡崎市 葵町 Part2 G棟

新築一戸建て

【ウッドフレンズの家】岡崎市 葵町 Part2 G棟
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価格 3,690万円 ローンシミュレーション
所在地 愛知県岡崎市葵町13
この地域周辺の物件を見る
土地面積 156.52m² (47.35坪) 建物面積 106.01u
築年月 2022年11月築 間取り 3SLDK (LDK18/洋室7.5/洋室5/洋室5/S11.3)
交通
愛知環状鉄道 北岡崎 徒歩5分
愛知環状鉄道 大門 徒歩19分
ここがおすすめ

【2022年10月完成】
■愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩5分
■オリジナル開発の木製サッシ(BCD棟)
■18帖以上のLDK
■並列2台駐車可


  • 現地外観写真 FG棟外観:2022/10撮影
  •  区画図
  • 現地外観写真 お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)
  •  G棟間取り図
  • その他内観 リビングダイニング(施工例写真)
  • その他内観 リビングダイニング(施工例写真)
  • キッチン キッチン(施工例写真)
  • 寝室 2ドア1ルーム(施工例写真)
  • 収納 ウォークインクローゼット(施工例写真)
  • 浴室 浴室(施工例写真)
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室(施工例写真)
  • その他 宅配ボックス(施工例写真)
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈階段〉思わず素足で歩きたくなる無垢の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。(施工例写真)
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。(施工例写真)
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅 12番出口から徒歩3分。
  • その他 【住宅性能評価】住まいの性能が、数値で表示される性能評価。国の登録評価機関が公平に性能をチェックするので安心です。また、地震保険料を安く抑えられるなどのメリットもあります。
  • その他 【将来を見据えた収納計画】収納したいものをあるべき場所へ。家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納を提案します。
  • その他 設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • その他 材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • その他 サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • その他 ウッドフレンズは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場で製造された構造材を住宅に採用。設計から木材加工まで管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • その他 耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められ、優れた住宅であることが認定されます。税制面での優遇もあり、将来売却するときには財産としての価値がきちんと保たれます。
  • その他内観 スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー・タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。
  • その他内観 ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • その他内観 ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。
  • その他内観 お客さまのご年齢等により、補助金が得られない場合があります。また、国の予算に達し終了となった場合においても補助金が得られない場合がありますので、ご了承ください。
  • 現地案内図 詳細図
その他の区画
  • B棟

    価格  :4,090万円
    間取り :1SLDK
    土地面積:101.24u
    建物面積:110.56u

  • C棟

    価格  :3,990万円
    間取り :1SLDK
    土地面積:101.26u
    建物面積:110.56u

  • D棟

    価格  :4,090万円
    間取り :1SLDK
    土地面積:101.29u
    建物面積:106.42u

  • E棟

    価格  :3,790万円
    間取り :3SLDK
    土地面積:180.64u
    建物面積:105.35u

  • F棟

    価格  :3,790万円
    間取り :1SLDK
    土地面積:194.33u
    建物面積:110.56u

  • H棟

    価格  :4,390万円
    間取り :4SLDK
    土地面積:107.12u
    建物面積:104.02u

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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • TVドアホン
  • バルコニー
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 耐震等級3
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント ■こどもみらい住宅支援事業 補助金80万円対象■□長期優良住宅(高耐震・長持ち・省エネ・メンテナンスが楽)□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載 ※約10年後に設備一式を譲り受けられます。(BCD棟)□ZEH水準をクリアする高い断熱性能□主要構造部に国産材を使用※JAS取得□本物の木を贅沢に使用高性能。だから快適な暮らし断熱性能を高め、地球と人と家計に優しい暮らし〜ウッドフレンズ公式サイトでも、物件情報公開中〜

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 道路幅: 5.9m 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
備考 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※地役権設定地あり ※『こどもみらい住宅支援制度』対象物件です。 お客さまのご年齢等により、補助金が得られない場合があります。また、国の予算に達し終了となる場合もございますのでご了承ください。
情報更新日 2022年11月27日 次回更新日 2022年12月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広幡小学校
(愛知県岡崎市)
この学区の他の物件を見る
中学校区 城北中学校
(愛知県岡崎市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,690万円
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