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地震に強い家ってどんな家？

2024-01-19

不動産知識

地震に強い家ってどんな家？

皆さま、新年あけましておめでとうございます。

2024年もよろしくお願いします！

住みかえSHOP不動産仲介センターの大澤です。

今年のお正月は、能登半島地震があり、羽田空港旅客機事故があり、年始から落ち着かない日々ですよね。

地震が起こった時、私は名古屋市内の自宅（築11年のウッドフレンズの家）におりまして、
名古屋も震度4と、おそらく今までの人生の中で一番の揺れを経験しました。

後から思うのは、、本当にとっさに大人はうごけません。
スマホ4台から一斉に緊急地震速報が鳴り、その音にびっくりした末娘が泣き叫びながら私の胸に飛び込んできて、
次男はインフルエンザで隔離中、主人と私は「えっ怖い！」「めっちゃ揺れてる・・・」と話しながらもなんとなく
「そのうちおさまるだろう」と、その場を動けませんでした。

親はそんな情けない状態でしたが、唯一小学校2年生の長男だけはサッとダイニングテーブルの下に身をひそめました。
保育園時代に始まり、今でも定期的に小学校で避難訓練をうけている成果だと思います。
（先生たちに感謝しかないです

）

揺れが収まったあと、長男を称え褒めました。
自分たちは反省しきりでした・・

SNSなどで発信される能登半島地震の被災者の方の書き込みを見ていると、
「古い家の2階が軒並み崩れている」
「古い瓦屋根の家は危ない」
「古民家をリノベーションした家に住んでいたが全壊した」
という書き込みがいくつか見られました。

東海地方も南海トラフ地震が今後30年以内に発生する確率は70％程度と想定されています。
住宅購入を考えている方は、尚更気になるポイントではないでしょうか？

タイトルにある「地震に強い家ってどんな家ですか？」
建築や不動産に関わっていない方にとっては、どうやって選べば、どう見極めれば良いのかわかりませんよね。

そこで！一般の消費者の方が見極めがつく一つの指標となるのが「耐震等級」です。

耐震等級とは・・・"地震に対する建物の強さ"を表す指標です。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいてい制定されており、
耐震等級では、地震があった際に建物がどのぐらい耐えられるか、地震に強い建物かどうか等を判断しています。
現在は、等級1（現在の建築基準法レベル）から、２、最高等級の3に分かれています。